房地产投资放缓 对热镀锌方管需求拉动相对有限
2020-12-7 17:18:26 点击：
随着北半球入冬，新冠病例加速上升，特别是欧洲和北美，欧洲近期出现单周新增病例数量，比三月份第一个疫情高峰时要高出近三倍，全球至少30国日增确诊超千例。全球病例的激增，加重了跨境传播的风险。国家卫健委也再次强调加强冬春季的疫情防控。需要留意冬季疫情防控的变化，对人员流动以及运输方面可能带来的不确定性影响。但从中长期来看，随着疫苗研发的推进，疫情根本上的好转将给明年经济恢复注入强心针。据有关报道，中国新冠疫苗有望12月底上市，美国疫苗12月中有望迎来首批接种，美国民众普遍接种或在明年4月。从世卫组织的判断来看，预计到2021年3月或从根本上改变疫情发展方向。而中国工程院院士张伯礼预计明年四五月全球疫情整体上或将出现根本向好的拐点。从对钢铁行业影响来看，钢铁和钢铁制品属于我国对RCEP国家净出口前10类商品。我国钢材直接出口国家主要集中在东南亚地区，包括韩国、越南、泰国、菲律宾等国均是RCEP的重要国家，有利于钢材下游制造业出口的推进，和制造业零部件进口成本的降低。促进制造业产业链的优化，推进钢铁行业提质增效，以及促进热镀锌方管材的直接和间接出口，外需拉动将进一步增强。从最新数据来看，短期房地产投资具有韧性，仍持续回升。而新开工面积和竣工面积上行也给市场增强了信心。且入冬前，赶工期使需求阶段性放量。但需要关注到，今年下半年以来，无论是地方房地产调控政策的升级，还是行业“三道红线”融资收紧，都给房地产带来压力，新开工面积回升的持续性仍待观察。且目前土地市场延续降温，1-10月土地购置面积 17775 万平米，同比下降 3.3%，增速较 1-9 月下降 0.4个百分点。此外，房地产销售涨幅也呈现回落，最新数据显示4个一线城市10月新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比9月回落0.1个百分点。节前销售回款压力依然突出。因此，中长期来看，房地产投资有放缓的可能，对于用热镀锌方管需求的拉动也相对有限。随着冬季的深入，房地产对用钢需求的拉动有回落的压力。
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